Отчет о тенденциях в строительстве гостиниц за четвертый квартал 2024 года указывает на устойчивый рост на Ближнем Востоке со значительным увеличением новых проектов и номеров, особенно в Саудовской Аравии и Египте.
Отчет о тенденциях в строительстве гостиниц на Ближнем Востоке за четвертый квартал 2024 года от Lodging Econometrics (LE) утверждает, что на конец четвертого квартала общий объем строительства в регионе составил 619 проектов/155 428 номеров. Регион демонстрирует непрерывный рост с 2%-ным ростом проектов в годовом исчислении (YOY) и 6%-ным ростом номеров в годовом исчислении.
В четвертом квартале на Ближнем Востоке в стадии строительства находилось 301 проект/80 431 номер. Проекты, строительство которых запланировано начать в течение следующих 12 месяцев, показали значительный рост, на 42% в годовом исчислении по проектам и на 61% в годовом исчислении по номерам, составив 156 проектов/42 552 номера. Проекты на ранней стадии планирования сократились до 162 проектов/32 445 номеров, снизившись на 14% в годовом исчислении по проектам и на 10% по номерам.
Сегмент класса люкс остается устойчивым, с 179 проектами/41 508 номерами, показывая 9% рост в годовом исчислении по проектам и 19% по номерам. Проекты класса люкс составляют 156 проектов/44 736 номеров, что на 3% больше в годовом исчислении по проектам и на 12% по номерам, а проекты класса люкс достигли 150 проектов с новым рекордным количеством номеров в 37 873 номера.
Совокупный объем реновации отелей и конверсии брендов на Ближнем Востоке достиг нового рекордного уровня в четвертом квартале 2024 года: 59 проектов/13 588 номеров.
Страны с наибольшим количеством проектов в стадии строительства — Саудовская Аравия с рекордным количеством номеров — 316 проектов/83 275 номеров, и Египет, также достигший рекордных показателей — 120 проектов/28 652 номера. Далее следуют Объединенные Арабские Эмираты с 95 проектами/25 922 номера, затем Оман с 26 проектами/4 683 номера и Катар с 22 проектами/4 929 номеров.
Города с крупнейшими трубопроводами — Эр-Рияд с 87 проектами/17 584 номерами, за ним следует Дубай с 52 проектами/14 580 номерами, Джидда с 49 проектами/10 239 номерами и Каир с 43 проектами/10 064 номерами. Далее следует Мекка с 22 проектами/16 232 номерами, а Доха вносит свой вклад в виде 19 проектов/4 241 номер.
На Ближнем Востоке в 2024 году открылось 70 новых отелей/13 832 номера. Прогноз LE по открытию новых отелей показывает, что в 2025 году ожидается открытие 107 новых отелей/26 261 номеров, а в 2026 году ожидается открытие 124 новых отелей/23 931 номеров.
