Peachtree Hotel Group объявила о приобретении отеля AC Miami Aventura с 207 номерами и отеля Aloft Miami Aventura с 233 номерами в Авентуре, штат Флорида, который является частью столичного региона Майами. Управлять недвижимостью будет Peachtree Hospitality Management подразделение Peachtree.
Эти приобретения являются последним завершением компании Peachtree, закрывающейся всего через несколько недель после приобретения отелей Hampton Inn Suites с 81 ключом и La Bellasera Hotel Suites с 60 номерами в Пасо Роблес, Калифорния. За год Peachtree приобрела гостиничные активы на сумму около 2 миллиардов долларов и планирует продолжить рост за счет случайных приобретений отелей на фоне текущего цикла восстановления гостиничного бизнеса.
«Наша стратегия роста с момента основания Peachtree заключается в том, чтобы извлечь выгоду из возможностей, связанных с конкретным циклом», сказал Грег Фридман генеральный директор Peachtree. Сегодня мы видим возможности для приобретения отелей на привлекательных уровнях, которых не было в течение последних 15 месяцев.
«С усилением попутных ветров экономики, улучшающих фундаментальные показатели отелей и убедительных ставок капитализации по сравнению с другими классами активов, сектор гостиничного бизнеса входит в число лучших классов недвижимости для инвестирования. Кроме того, в условиях продолжающейся инфляционной среды отели являются отличным средством защиты от инфляции из-за ежедневных корректировок средних дневных ставок», сказал Фридман.
AC Hotel Miami Aventura расположен по адресу 20805 Biscayne Blvd. и находится через дорогу от Aloft Miami Aventura на NE 207th Street и открылся в 2017 и 2018 годах соответственно. Отель находится недалеко от основных достопримечательностей, в том числе торгового центра Aventura Mall площадью 2,4 миллиона квадратных футов, расположенного рядом с крупными универмагами, а также центра искусств и культуры Aventura, предлагающего широкий спектр исполнительских видов искусства и концертов мюзиклов и культурные программы. Отели также расположены недалеко от больницы и медицинского центра Авентура, а также гоночной трассы и казино Gulfstream Park.
«Эти приобретения - возможность приобрести ценную недвижимость в престижном районе Большого Майами и Майами-Бич, где есть важное сочетание корпоративных и туристических поездок», сказал Брайан Уолдман исполнительный вице-президент Peachtree по инвестициям.
«Приобретение этих стильных отелей под брендом Marriott также согласуется с нашей стратегией владения растущими отелями RevPAR в местах назначения, в центре и в центрах жизни AC Hotel Miami Aventura расположен рядом с офисным городком. Ожидается, что здесь будут построены торговые и развлекательные объекты, а также будет построена новая офисная башня». Aloft Miami Aventura расположен в районе многоцелевого использования, в котором есть жилые, офисные, медицинские, вспомогательные жилые помещения и магазины.
