По данным Lodging Econometrics, во втором квартале 2024 года объемы строительства гостиниц в мире достигли рекордного уровня, при этом значительный рост наблюдается в проектах верхнего среднего и высшего класса, что обусловлено активным развитием в США и Китае.
ПОРТСМУТ, Нью-Гэмпшир В отчете Lodging Econometrics (LE) за второй квартал 2024 года о тенденциях в мировом строительстве говорится, что общий объем строительства достиг рекордных 15 453 проектов с 2 395 726 номерами, что на 6% больше по проектам в годовом исчислении (г/г) и на 4% больше по номерам. По состоянию на конец второго квартала во всем мире на стадии строительства находилось 6 265 проектов/1 115 989 гостиничных номеров, что на 2% больше по проектам и на 1% больше по номерам в годовом исчислении. Проекты и номера, строительство которых запланировано начать в течение следующих 12 месяцев, выросли на 8% в годовом исчислении и закрыли квартал на уровне 3 972 проектов/545 764 номеров. Проекты на ранней стадии планирования продолжают расти, при этом число проектов увеличилось на 10% и число номеров увеличилось на 6% в годовом исчислении, составив 5 216 проектов/733 973 номера.
В портфеле во втором квартале доминируют проекты верхнего среднего, высшего и среднего ценового сегментов, на которые приходится 65% проектов в общем портфеле. Из этих 65% проекты отелей верхнего среднего класса составляют 29% проектов в общем глобальном портфеле с рекордными 4540 проектами и 585 688 номерами. Проекты и номера высшего класса также достигли рекордных максимумов во втором квартале с 3688 проектами/634 050 номерами, в то время как проекты отелей среднего класса выросли на 5% в годовом исчислении и закрыли квартал с 1868 проектами/186 592 номерами. Проекты класса люкс и количество номеров также достигли рекордных значений во втором квартале; рост проектов на 13% в годовом исчислении и рост номеров на 14% в годовом исчислении, составив 1066 проектов/214 270 номеров.
Во втором квартале лидирующими странами по количеству проектов стали США завершившие квартал с рекордными 6095 проектами с 713 151 номером, и Китай также достигший рекордного количества проектов в 3815 проектов с 699 786 номерами. На США приходится 39% проектов в мировом портфеле, в то время как на Китай 25%, в результате чего 64% мирового портфеля сосредоточено всего в двух странах. С большим отрывом следуют Индия с рекордными 610 проектами с 75 280 номерами, Канада с рекордными 322 проектами и 40 297 номерами и Саудовская Аравия, также достигшая рекордных показателей во втором квартале с 320 проектами и 79 756 номерами.
Города с крупнейшими трубопроводами по количеству проектов в мире: Даллас, Техас, со 189 проектами и рекордным количеством 22 392 номеров, Атланта, Джорджия, с рекордным количеством 159 проектов и 18 522 номеров, и Чэнду, Китай, со 147 проектами/26 951 номером. Далее следует Шанхай, Китай, со 126 проектами/24 340 номерами, а затем калифорнийский Inland Empire, установивший новый рекорд со 124 проектами и 12 569 номерами.
В первой половине 2024 года по всему миру открылось 948 новых отелей/135 579 номеров, а к концу года планируется открыть еще 1 586 новых отелей/237 107 номеров. Аналитики LE прогнозируют, что в 2024 году откроется в общей сложности 2 534 новых отеля с 372 686 номерами. Поскольку глобальные проекты по разработке новых отелей достигли рекордно высокого уровня, LE прогнозирует, что число новых открытий отелей продолжит расти: в 2025 году ожидается открытие 2 756 новых отелей/429 120 номеров. В 2026 году аналитики LE прогнозируют открытие 2 812 новых отелей/430 355 номеров по всему миру.
