Как снять коттедж, дом, квартиру или апартаменты в Швейцарии
Сервисы по онлайн бронированию аренды жилья становятся все популярнее. Они обеспечивают людям настоящее удобство и комфорт. Всегда можно выбрать оптимальный вариант для размещения в конкретном месте. Сразу видны все тарифы и условия заказа. Помощь посредников окажется неоценимой, если организаторы проживания поступят как-то не так, или возникнет иная конфликтная ситуация. Отзывы позволят разобраться в реальной ситуации, не ограничиваясь информацией, которую предоставляют владельцы недвижимости.
Типичное городское жилье для аренды
Отправляясь в Швейцарию, едва ли оправдано ограничивать себя обычными гостиницами. Средняя стоимость аренды квартиры площадью 100 кв. м составляет от 2000 местных франков. Маловероятно, что получится найти сопоставимое предложение от отеля. Самые дорогие предложения в Цюрихе. Женевское жилье чуть доступнее. Если нет разницы, где жить, то поиск самых экономичных вариантов лучше вести в Невшателе. Швейцарцы любят повышать цену не только за расположение дома в пределах страны или за хороший район, но и за приличный вид из окна. Снять краткосрочно можно в основном жилье разряда Serviced Apartments — его средняя площадь составляет около 40 кв.м., а дополнительные услуги предоставляются по желанию.
Другие варианты аренды жилья
Арендовать швейцарское жилье долгосрочно по закону можно и без вида на жительство. Однако на практике многие отказываются сотрудничать с клиентами без ВНЖ. Часто требуется также предъявить стабильный источник доходов. Кроме арендной платы, наниматели недвижимости вносят платежи за коммунальные и другие дополнительные услуги. Обязательно придется заполнить анкету, а также показать рекомендательное письмо с места работы или от предыдущего арендатора.
Снимая жилье, сразу вносят на специальный счет стоимость 3 месяцев аренды.
Выбор вариантов недвижимости в Швейцарии очень широк. Там предлагают и шикарные коттеджи, и относительно скромные апартаменты. Оба этих решения устроят тех, кто не хочет ограничивать себя условиями крупного города. Где бы не было решено поселиться, торговаться смысла не имеет. Местные жители этого в принципе не любят, и в попытках снизить цену можно вовсе упустить свой шанс.
Как и во всех странах, в Швейцарии важно оговаривать заранее аренду квартир и апартаментов с маленькими детьми или домашними животными. При обращении в местные агентства недвижимости стоит тщательно взвешивать все варианты, прежде чем подать заявку. За каждую из них агентство взимает оплату, а если владелец дома или коттеджа даст согласие, прервать заключение сделки без компенсации также не выйдет. Уточняя стоимость аренды, надо спрашивать, входит ли в цену налог на телевидение и сбор за интернет.
Как выгодно снять жилье в Швейцарии
Снять жилье в Швейцарии может быть немного сложнее, чем в некоторых других странах, однако существуют различные способы найти выгодное предложение. Один из наиболее эффективных способов – использование онлайн-сервисов по поиску проживания. Эти сервисы предоставляют широкий выбор жилья, удобный поиск и возможность сравнить цены и условия различных предложений.
При использовании онлайн-сервиса поиска аренды в Швейцарии, следует учесть несколько важных факторов:
-Заранее определите свои предпочтения: укажите желаемую площадь, количество комнат, местоположение и другие параметры, которые вам важны. Это поможет сузить круг вариантов и сосредоточиться на наиболее подходящих предложениях.
-Изучите различные районы: цены на аренду в Швейцарии могут существенно отличаться в зависимости от местоположения. Некоторые районы, особенно те, что находятся вблизи крупных городов или озер, могут быть значительно дороже. -Исследуйте различные районы, чтобы определить, где можно найти наиболее выгодные предложения.
-Будьте готовы к конкуренции: жилье в Швейцарии может быть востребованным, поэтому может возникнуть конкуренция с другими потенциальными арендаторами.
-Будьте готовы предоставить все необходимые документы и рекомендации, чтобы увеличить свои шансы на успех.
-Обратитесь к агентствам недвижимости: многие онлайн-сервисы по поиску проживания также сотрудничают с агентствами недвижимости. Это может быть полезно, если вы ищете жилье в особо популярных районах или имеете специфические требования. Агентства недвижимости могут помочь вам найти наиболее подходящие варианты и провести вас через весь процесс аренды.
Стоимость аренды проживания
Цены на проживание в Швейцарии могут значительно различаться в зависимости от местоположения, типа жилья и других факторов. В целом, Швейцария известна своей высокой стоимостью жизни, и аренда жилья здесь может быть довольно дорогой.
В крупных городах, таких как Цюрих, Женева и Базель, цены на аренду будут выше, особенно в центральных районах или вблизи деловых центров. Средняя цена за аренду однокомнатной квартиры в центре города составляет примерно 1500-2000 швейцарских франков в месяц, а за квартиру с двумя или тремя комнатами – от 2500 швейцарских франков и выше.
В менее крупных городах или в пригородах цены на аренду могут быть немного ниже. Например, в Люцерне или Лозанне средняя стоимость проживания в однокомнатной квартире в центре города составляет около 1200-1500 швейцарских франков в месяц.
Однако стоимость аренды также зависит от типа жилья. Например, аренда дома или виллы будет гораздо дороже, чем аренда квартиры. Также стоит учитывать дополнительные расходы, такие как коммунальные услуги и страхование.
Виды жилья для проживания в Швейцарии
В Швейцарии есть различные виды жилья для проживания, которые могут удовлетворить разные потребности и предпочтения арендаторов.
Квартиры: Квартиры являются наиболее распространенным типом жилья в городах и населенных пунктах Швейцарии. Они могут быть однокомнатными, двухкомнатными, трехкомнатными и т.д. В большинстве случаев квартиры предлагаются полностью меблированными и оборудованными всем необходимым для комфортного проживания.
Дома и виллы: Дома и виллы предлагают больше пространства и приватности по сравнению с квартирами. Они могут иметь собственный сад или двор, что особенно привлекательно для семей с детьми или тех, кто ценит пространство и уединение. Однако стоимость аренды домов и вилл обычно выше.
Студии: Студии представляют собой компактные квартиры с одной комнатой, которая служит как спальня, гостиная и кухня. Они идеально подходят для одного человека или молодой пары, которым не требуется много места.
Комнаты в аренду: В Швейцарии также распространена практика аренды отдельных комнат в квартирах, особенно среди студентов или молодых людей. Это более бюджетный вариант проживания и может быть хорошим вариантом для тех, кто хочет сэкономить на аренде.
Снять квартиру в Швейцарии
При съеме квартиры в Швейцарии есть несколько особенностей, с которыми стоит ознакомиться:
Контракт и срок аренды: Обычно заключается письменный контракт на определенный срок, который может быть от нескольких месяцев до нескольких лет. В Швейцарии существует законодательство, регулирующее права и обязанности как арендаторов, так и арендодателей.
Депозит: Обычно требуется внести депозит, который составляет примерно 2-3 месячных арендных платежа. Депозит возвращается в конце срока аренды при условии, что жилье оставлено в хорошем состоянии.
Коммунальные услуги: Обычно коммунальные услуги, такие как электричество, вода и отопление, не включены в стоимость аренды и оплачиваются дополнительно. Расходы на коммунальные услуги могут быть значительными, поэтому стоит учесть их при бюджетировании.
Мебель: В некоторых случаях квартиры могут быть предложены полностью меблированными, включая мебель и бытовую технику. Однако, в большинстве случаев квартиры предлагаются без мебели, поэтому арендаторам может потребоваться приобретение собственной мебели или использование услуг аренды мебели.
Стоимость аренды квартиры в Швейцарии зависит от множества факторов, включая местоположение, размер квартиры, состояние и уровень оборудования. Как уже упоминалось, цены могут варьироваться от 1500 до 2500 швейцарских франков и выше в зависимости от всех этих факторов.
